Le financement d'un bien immobilier
Savoir conseiller les clients sur les différentes options de financement bancaire pour l’achat d’un bien immobilier
À propos de cette formation
Lieux sur devis
À partir de 175€ HT
1 jour
4 heures
Action de formation
Éligible OPCO
Chiffres clés
10
Très bien
Taux de satisfaction à chaud : 10 / 10
2023
Date de création
En savoir plus
- Connaître les acteurs et les produits du financement bancaire. Savoir calculer la capacité d’emprunt et le coût du crédit. Connaître les garanties et les assurances liées au financement bancaire.
- Savoir analyser la situation financière et le projet immobilier du client. Savoir proposer la solution de financement bancaire la plus adaptée au client. Savoir accompagner le client dans ses démarches de financement bancaire.
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Les principes du financement bancaire
- Qu'est-ce qu'un taux d'intérêt ? Comment sont construits les taux d'intérêt ?
- Les acteurs du financement bancaire : banques, courtiers, organismes publics, etc.
- Les produits du financement bancaire : crédit immobilier, prêt à taux zéro, prêt relais, prêt épargne logement, etc.
- Principe du Crédit Amortissable
- Le calcul du coût du crédit : taux nominal, taux effectif global, frais de dossier, frais de garantie, etc.
- Le calcul de la capacité d'emprunt : revenus, charges, taux d'endettement, reste à vivre, etc.
- Les garanties du financement bancaire : hypothèque, caution, privilège de prêteur de deniers, etc.
- Les assurances du financement bancaire : assurance décès-invalidité, assurance perte d'emploi, etc.
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Le conseil en financement bancaire
- L'analyse de la situation financière du client : bilan patrimonial, revenus, charges, épargne, endettement, etc.
- L'analyse du projet immobilier du client : type de bien, localisation, superficie, prix, travaux, etc.
- La proposition de la solution de financement bancaire : comparaison des offres, simulation des mensualités, présentation des avantages et des inconvénients, etc.
- L'accompagnement du client dans ses démarches : constitution du dossier, négociation avec les banques, signature de l'offre, déblocage des fonds, etc.
- Chronologie : du projet à l'acquisition (et livraison) du bien.
L'organisme de formation
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Public concerné
- Agents immobilier
- Conseillers en immobilier indépendants ou salariés
- Conseillers en gestion de patrimoine
- Une première expérience dans le métier est souhaitée
Conditions d'accès
Nos formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations à ce sujet : contact@odyssea-formation.com
7 à 12 places
4 semaines
Diplôme / Certification
- Niveau de sortie : Attestation Loi Alur
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