Formations Immobilier, BTP Bordeaux (33)

La formation d'initiation au viager vise à doter les participants des connaissances fondamentales nécessaires pour entreprendre leur parcours dans le domaine du viager. Cette formation s'adresse spécifiquement aux personnes en reconversion professionnelle ainsi qu'aux agents immobiliers ou négociateurs souhaitant élargir leur champ de compétences en abordant les bases du viager. Les objectifs de cette formation sont conçus pour offrir une compréhension des enjeux du viager et pour permettre aux participants de développer des stratégies efficaces en vue d'initier de nouvelles transactions dans ce secteur.

La période de difficultés économique que nous traversons actuellement incite, voire contraint certains, à changer de projets professionnels. Aussi, l’offre de locaux commerciaux devrait s’accroitre sensiblement dans les prochains mois. Il est donc important d’évaluer les facteurs clés de succès d’une cession de droit au bail. Pour ce faire, le professionnel de l’immobilier, doit maîtriser les règles juridiques de la cession d’un droit au bail, afin de remplir son obligation de renseignement et de conseil vis-à-vis de son mandant, mais également à l’égard des candidats acquéreurs. S’il veut conclure la transaction rapidement, il lui faut élaborer une stratégie commerciale permettant de déterminer le plus précisément possible le prix de la cession du droit au bail, en fonction du marché, de la situation économique et du financement de l’opération.

Investir dans l’immobilier locatif procure incontestablement de nombreux avantages : Se constituer un patrimoine sur le long terme, percevoir des revenus complémentaires, préparer ses vieux jours, transmettre à ses proches etc… Néanmoins, ce type de placement n’est pas sans risque, car impacté par un environnement en perpétuel évolution : Economique, financier, fiscal, réglementaire. Il importe donc d’avoir une bonne connaissance des éléments et des règles qui permettent de prendre les bonnes décisions destinées à réussir un investissement locatif.

Cette formation s’adresse à tous les élus girondins responsables d’une commune concernée par un ou plusieurs risques naturels. Les données faisant état des risques, de leur accentuation mais aussi la fréquence des évènements exceptionnels, conduisent à modifier notre façon d’apprécier et de vivre sur notre territoire. Lors de ces différents modules, la vulnérabilité de l’urbanisation existante et future face aux risques naturels est abordée d’un point de vue réglementaire mais surtout comme point de départ de nouvelles stratégies d’aménagement.

Une friche agricole ou un grand jardin au centre d’un bourg amène à s’interroger sur son devenir. Il existe une multitude de possibilités pour ce foncier : construire 1 crèche ou 2 maisons, planter un potager ou un verger, attendre ou vendre, etc. Cette formation, à l’appui d’exemples concrets, aborde différentes stratégies et outils juridiques pour valoriser ce foncier.