L'emprunt immobilier en pleine turbulence : Sécuriser ses ventes en s’adaptant au nouvel environnement bancaire avec PTC Formation et Consulting

Formation Transaction Agent Immobilier - Coeur de métier - ALUR

Cette journée de formation, pragmatique, se veut une boussole en pleine mutation économique, bancaire et réglementaire, relative à la distribution des crédits à l’habitat et à l’endettement des ménages. Les apprenants en sortiront avec des « outils » d’aide à la décision dans l’accompagnement de leurs clients (=> prise d’offre d’achat, rédaction de l’avant-contrat, maîtrise du calcul d’enveloppe)…

À propos de cette formation

Aizenay

À partir de 245€ HT

1 jour

7 heures

Action de formation

Éligible OPCO

Chiffres clés

Très bien

Qualité de la formation

Taux de satisfaction à chaud : 10 / 10

2022

Date de création

Objectifs pédagogiques

Comprendre la contrainte du taux d’usure et la nouvelle réglementation bancaire relative à l’endettement des ménages

S’enquérir de la solvabilité des acquéreurs avant la prise d’offre d’achat,

Gagner en compétence, expertise et confiance dans l’étude budget

Contenu de la formation

Matin - Etat des lieux : les nouvelles contraintes

Les chiffres-clé : volumes des transactions et crédits à l’habitat en 2022
Loyer de l’argent, taux directeurs et taux d’usure
Focus sur la directive du 29/9/2021 du H.C.S.F.
Le prêt immobilier : rappels mathématiques, assurances et garanties d’emprunt
Découverte de l’emprunteur, solvabilité de son projet, points bloquants
Elaboration de plans de financement
Premiers calculs de mensualité projet
Parcours de l’offre de prêt immobilier : instruction, édition, délai pour déblocage ...

Apres - midi - Répondre à ces contraintes

Stratégies à mettre en œuvre : délégation d’assurances de prêt, maturité 20 ans, « briefer » son acquéreur
Premiers calculs d’enveloppe
Rédaction de conditions suspensives d’octroi de financement
Montage complexe achat-revente
Montages complexes : lissages d’emprunts immobiliers

L'organisme de formation

PTC Formation et Consulting

PTC, L’IMMOBILIER UNE PASSION À VOUS TRANSMETTRE

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Public concerné

Négociateur(trice) en transaction immobilière
Mandataire en immobilier
CGP

Prérequis

Sans conditions d'expérience

Conditions d'accès

Accessibilité

Sur Inscription

Capacité

6 à 14 places

Diplôme / Certification

Délivrance d'une attestation de formation
Délivrance d'une attestation de formation

Plus qu'une formation !

Équipe pédagogique

Formateur : Gael ALGRAIN Gael est mandataire en courtage de crédits immobiliers, et enseignant spécialisé en ingénierie financière. Diplômé en lettres Modernes, il s’est orienté vers le milieu bancaire en étant courtier spécialisé dans les prêts immobiliers depuis plus de 12 ans. En parallèle, il est enseignant à l’ESPI en bachelor et Masters, et formateur indépendant. Gael intervient pour PTC formation et consulting sur les sujets fiscaux, financement, et défiscalisation auprès des professionnels de l’immobilier dans le cadre des formations obligatoires ALUR, ainsi que pour les CQP. Hélène VANDERWEGEN et Emmanuelle BOUSSARIE-LAMBERT pour la gestion administrative et financière

Objectifs pédagogiques

Accueil des apprenants dans une salle dédiée à la formation.
Documents supports de formation projetés.
Formation en présentiel
Approche théorique et pratique par une méthode de transmission combinée : Affirmative (basée sur l’exposé pour apports théoriques) Interrogative (participation guidée par le formateur) Démonstrative (exercices pratiques) Applicative (mise en situation, simulation de situations de travail.)
Mise à disposition sur extranet du participant des documents supports à la suite de la formation.
Un accompagnement est proposé durant le mois qui suit la formation : Email pour les questions diverses

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