Maitriser les paramètres d'un investissement immobilier avec ACE Concept
L'objectif de cette formation est de vous donner l'ensemble des clés pour réussir un investissement sur un support immobilier. L'immobilier est un support d'investissement essentiel dans la construction d'un patrimoine. Pour réussir un investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être maîtrisés : économiques, juridiques et fiscaux ainsi que la modalité de détention en direct ou par l'intermédiaire d'une société.
À propos de cette formation
Noves
13
À partir de 1 400€ HT
2 jours
14 heures
Action de formation
Éligible OPCO
En savoir plus
- Identifier les différents types d'investissement
- Appliquer la fiscalité à chaque investissement
- Choisir le mode de détention de son investissement
- Anticiper les conséquences fiscales d'une cession
-
Identifier les différents types d'investissement
- L'immobilier à usage d'habitation : la location nue et meublée.
- L'immobilier à usage professionnel.
-
Appliquer la fiscalité à chaque investissement
- La fiscalité de manière générale.
- La fiscalité des revenus fonciers.
- Les revenus de location meublée.
- La TVA et les options possibles.
- Les dispositifs fiscaux d'incitation à l'investissement immobilier.
- Assujettissement et d'évaluation des actifs à l'IFI.
-
Choisir le mode de détention de son investissement
- La détention directe et l'indivision.
- La détention par une société civile ou de capitaux.
- Les structures particulières SCPI et OPCI.
- Avantages et inconvénients de chaque mode de détention.
- Le choix du financement : emprunt ou autofinancement.
-
Anticiper les conséquences fiscales d'une cession
- L'imposition des plus-values des particuliers.
- Les dispositifs applicables aux locations meublées.
- Le choix entre cession d'un immeuble et cession de parts sociales d'une SCI.
L'organisme de formation
ACE, le Service Gagnant !
Découvrir l'organisme de formation
Public concerné
- Toute personne désireuse de maîtriser l'ensemble des paramètres économiques, juridiques et fiscaux d'un investissement immobilier.
- Aucun
Conditions d'accès
Plus qu'une formation !
- Alternance entre méthodes démonstratives, interrogatives et actives (exemples, questions, reformulation, échanges, apports théoriques et pratiques). Les activités seront développées autour d’exemples et de ressources fournis par l’organisme de formation pour aider le bénéficiaire à progresser pendant sa formation.
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