SURELEVER POUR RENOVER LA COPROPRIETE

Objectifs pédagogiques

• Identifier la règlementation applicable à l'opération, notamment les dispositions en faveur de l'opération
• Planifier les étapes d'une opération de rénovation de la copropriété financée par l'extension
• Déterminer les modalités urbanistiques, techniques, financières et juridiques de l'étude de faisabilité et du montage de l'opération

Contenu de la formation

• FAIRE L'AUDIT DE L'IMMEUBLE EXISTANT ET DE LA COPROPRIETE
• Pré-requis pour la réussite de l'opération
• Analyser la capacité de l'existant à supporter une extension verticale
• Apprécier l'impact d'une extension sur les avoisinants et les risques juridiques subséquents
• IDENTIFIER LE POTENTIEL CONSTRUCTIBLE
• Vérifier la conformité de la construction existante au PLU
• Connaître les modalités d'obtention d'une autorisation d'urbanisme en extension d'une construction existante
• Identifier les dérogations possibles au PLU ou aux règles de construction
• Evaluer les droits à construire compte tenu des règles d'urbanisme applicables au projet
• SECURISER JURIDIQUEMENT L'OPERATION
• Obtenir les délibérations d'assemblée générale de copropriété
• Régulariser les conventions appropriées
• Déterminer les modalités d'acquisition
• Contracter les assurances
• OPTIMISER LE MONTAGE TECHNIQUE ET FINANCIER
• Missions des bureaux d'études et de contrôle en phase conception
• Solutions architecturales et techniques
• Budget prévisionnel et valorisation des droits à construire
• Rédaction du cahier des charges
• Portage financier et aides à la rénovation énergétique et à la surélévation

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

• Evaluation de l'action de formation par quizz réguliers tout au long de la formation
• Questionnaire d'évaluation de fin de formation
• Questionnaire de satisfaction des apprenants
• Feuille d'émargement à signer par les apprenants et le formateur par demi-journée de formation
• Remise d'une attestation de suivi de formation

Attestation de suivi de formation