Maîtriser le financement des prêts immobiliers pour accompagner les clients acquéreurs/emprunteurs à l'obtention de leur crédit avec AL2C RESSOURCES
Formation compatible avec les obligations de la loi ALUR
À propos de cette formation
L'Isle-sur-la-Sorgue
84
À partir de 1 500€ HT (Entreprise)
À partir de 250€ HT (Individuel)
1 jour
7 heures
Action de formation
Éligible OPCO
En savoir plus
- Maîtriser les règles de base applicables aux crédits immobiliers
- S’assurer de la faisabilité d’un projet immobilier au regard du Financement
- Accompagner l’acquéreur potentiel/futur emprunteur dans ses premières démarches auprès de la banque
- Négocier pour éviter de dépasser le taux d’usure ou TAEG
-
La réglementation
- Présentation en synthèse des principales dispositions contenues dans le code de la consommation.
- Réponses concrètes aux questions que posent cette réglementation.
- La question du taux d’usure : Logique, enjeux et conséquences
-
Elaborer le projet d’achat
- Connaître l’acquéreur/emprunteur (sa situation/son projet/son patrimoine).
- Analyser sa capacité financière à réaliser le projet : Fiche présentation d’un projet en synthèse Tableau d’évaluation du patrimoine de l’acquéreur Grille de calcul de l’endettement
-
Les documents demandés / la synthèse du budget prévisionnel des investisseurs pour négocier avec son banquier
- Présenter les différents types de crédits immobiliers disponibles sur le marché afin d’adapter le financement de l’acquéreur à ses besoins.
- Identifier les principales garanties utilisées par les banques en matière de financement de l’immobilier.
- Présenter la synthèse d’un budget prévisionnel destiné à un investisseur immobilier.
- Indiquer à l’acquéreur/emprunteur les pièces nécessaires à la constitution d’un prêt immobilier.
- Aider l’acquéreur/emprunteur à négocier les divers paramètres permettant de rentrer dans le cadre du taux d’usure
- Grille des documents demandés/Synthèse Budget prévisionnel investisseurs immobiliers
- EXERCICES PRATIQUES
L'organisme de formation
AL2C Ressources à votre service
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- Conseillers Immobiliers
- Professionnels de l'immobilier
- Aucun
Conditions d'accès
Locaux accessibles aux PMR
4 semaines
Diplôme / Certification
- Evaluation en amont du niveau Evaluation formative en cours de module Evaluation des acquis Evaluation de la satisfaction, à chaud à la fin de la formation Evaluation à froid sous 2 à 4 mois
Plus qu'une formation !
- Alternance des techniques suivantes : Exposés, démonstrations, exercices d’application, mise en situation sur des cas concrets. Remise d’un support pédagogique sous format papier et dématérialisé
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