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Maîtriser le financement des prêts immobiliers pour accompagner les clients acquéreurs/emprunteurs à l'obtention de leur crédit avec AL2C RESSOURCES

Formation compatible avec les obligations de la loi ALUR

À propos de cette formation

L'Isle-sur-la-Sorgue

84

À partir de 1 500€ HT (Entreprise)

À partir de 250€ HT (Individuel)

1 jour

7 heures

Action de formation

Éligible OPCO

En savoir plus

Objectifs pédagogiques
  • Maîtriser les règles de base applicables aux crédits immobiliers
  • S’assurer de la faisabilité d’un projet immobilier au regard du Financement
  • Accompagner l’acquéreur potentiel/futur emprunteur dans ses premières démarches auprès de la banque
  • Négocier pour éviter de dépasser le taux d’usure ou TAEG
Contenu de la formation
  • La réglementation
    • Présentation en synthèse des principales dispositions contenues dans le code de la consommation.
    • Réponses concrètes aux questions que posent cette réglementation.
    • La question du taux d’usure : Logique, enjeux et conséquences
  • Elaborer le projet d’achat
    • Connaître l’acquéreur/emprunteur (sa situation/son projet/son patrimoine).
    • Analyser sa capacité financière à réaliser le projet :  Fiche présentation d’un projet en synthèse  Tableau d’évaluation du patrimoine de l’acquéreur  Grille de calcul de l’endettement
  • Les documents demandés / la synthèse du budget prévisionnel des investisseurs pour négocier avec son banquier
    • Présenter les différents types de crédits immobiliers disponibles sur le marché afin d’adapter le financement de l’acquéreur à ses besoins.
    • Identifier les principales garanties utilisées par les banques en matière de financement de l’immobilier.
    • Présenter la synthèse d’un budget prévisionnel destiné à un investisseur immobilier.
    • Indiquer à l’acquéreur/emprunteur les pièces nécessaires à la constitution d’un prêt immobilier.
    • Aider l’acquéreur/emprunteur à négocier les divers paramètres permettant de rentrer dans le cadre du taux d’usure
    • Grille des documents demandés/Synthèse Budget prévisionnel investisseurs immobiliers
  • EXERCICES PRATIQUES

L'organisme de formation

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AL2C RESSOURCES

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Public concerné

  • Conseillers Immobiliers
  • Professionnels de l'immobilier
Prérequis
  • Aucun

Conditions d'accès

Accessibilité

Locaux accessibles aux PMR

Délai d'accès

4 semaines

Diplôme / Certification

  • Evaluation en amont du niveau Evaluation formative en cours de module Evaluation des acquis Evaluation de la satisfaction, à chaud à la fin de la formation Evaluation à froid sous 2 à 4 mois

Plus qu'une formation !

Équipe pédagogique
Formateur et consultant sénior professionnel. Spécialiste du financement et de l’immobilier Audit et Conseil auprès des Sociétés et des entreprises Bancaires. Maitrise de Droit, Direction générale de Banque (France et étranger)
Objectifs pédagogiques
  • Alternance des techniques suivantes : Exposés, démonstrations, exercices d’application, mise en situation sur des cas concrets. Remise d’un support pédagogique sous format papier et dématérialisé
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