PACK TRANSACTION IMMOBILIERE : AVANTS-CONTRATS / DIAGNOSTICS / DEONTOLOGIE

Cette formation loi Alur vous permettra de vous approprier les règles relatives à la déontologie du métier d’agent immobilier. Cette formation vous permettra d’étudier les bases juridiques de la transaction immobilière et de prévenir les risques liés à la vente et sécuriser vos avant-contrats. Développer vos compétences en matière de diagnostic immobilier et d’urbanisme. Comprendre les récentes évolutions règlementaires dans le domaine.

À propos de cette formation

À distance

À partir de 1 047€ HT

3 jours

21 heures

Action de formation

Éligible OPCO

Objectifs pédagogiques

Comprendre les principes et les enjeux de la déontologie dans le domaine de l’immobilier

Appréhender les mesures de prévention et de lutte contre le blanchiment d’argent

Comprendre les mécanismes de lutte contre la discrimination

Connaître les différents organes de contrôle de l’activité des professionnels de l’immobilier

Comprendre les spécificités du mandat de vente immobilier

Maîtriser les règles communes aux avant-contrats dans la vente immobilière

Connaître les différents types d’avant-contrats dans la vente immobilière

Comprendre l’acte authentique de vente

Réglementer son activité

Comprendre les acteurs et les termes du bâtiment

Acquérir une connaissance approfondie de l’origine, du contenu, des fonctions du cadastre et de la division parcellaire

Maîtriser les concepts du Plan local d’urbanisme, les autorisations administratives, le lotissement et le contrat de construction de maisons individuelles

Appréhender le DPE

Optimiser son activité

Contenu de la formation

Déontologie, Tracfin et prévention de la discrimination

Introduction
Un code de déontologie
La lutte contre le blanchiment
La prévention de la discrimination

Contrôle de l’activité des professionnels de l’immobilier

Le contrôle judiciaire
Le contrôle de la DGCCRF
Le rôle consultatif du CNTGI

Les spécificités du mandat de vente immobilière

Les différents types de mandats de vente
Le contenu du mandat de vente
La rémunération de l’agent immobilier

Les règles communes aux avant-contrats dans la vente immobilière

Le contenu de la réglementation des avant-contrats
La condition suspensive d’obtention du prêt
La protection de l’acquéreur

Les contrats qui jalonnent le processus de vente

La promesse unilatérale de vente dite la promesse de vente
La promesse synallagmatique de vente (PSV) / Le compromis de vente
La promesse d’achat dite l’offre d’achat

L’acte authentique de vente

Les formalités préalables
Les effets de la vente

Le contrat de prêt

Les modalités de formation du contrat de prêt
Les effets du contrat de prêt

La protection de l’emprunteur

L’information à l’emprunteur
Le délai de réflexion
L’interdépendance des contrats de vente et de prêt

Les sûretés

La notion de sûreté
L’hypothèque classique dites « conventionnelle »
L’inscription en privilège de prêteur de deniers (PPD)
La caution

les notions du bâtiment

Les acteurs, leur fonction et leur responsabilité
Les termes du bâtiment
Isolation et chauffage

Le cadastre

L’origine et le contenu du cadastre
Les principales fonctions du cadastre
La division parcellaire

La construction et l’urbanisme

Le PLU
Les autorisations administratives
Le lotissement
Le contrat de construction de maisons individuelles

Les diagnostics

Présentation du DPE
Diagnostic amiante, plomb et Etat parasitaire
Diagnostic Gaz et électricité

L'organisme de formation

FORTISSIMO FORMATION

Découvrir l'organisme de formation

Public concerné

La formation s’adresse à toutes personnes débutantes et travaillant dans l’immobilier : Agents immobiliers, directeurs, négociateurs, commerciaux, vendeurs, mandataires, consultants devant se conformer aux obligations du Décret 2016-173 du 18/02/2016
Toute personne amenée à prospecter, développer, suivre et fidéliser une clientèle.

Prérequis

Maitriser le français oral
Maitriser le français écrit

Conditions d'accès

Accessibilité

Plus qu'une formation !

Équipe pédagogique

Tous les intervenants aux formations dispensées par Fortissimo Formation sont d’une part des professionnels en activité sélectionnés pour leur aptitude à communiquer subtilement leur savoir-faire. Et d’autre part des professeurs et formateurs qui maîtrisent la pédagogie proactive.

Objectifs pédagogiques

Travaux individuels ou par groupe
Espace apprenant dédié
Formation en présentiel ou E-learning
Séances en accompagnement
Méthodes variées et actives (ressources numérique, exercices, échange, jeux de rôle, QCM)

Demander un devis

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