LES BASES DU MONTAGE D'OPERATIONS IMMOBILIERES
De l'identification du terrain à la livraison des biens, cette formation vous permet de découvrir le déroulement d'une opération de promotion immobilière dans sa globalité et de comprendre et prendre en compte les contraintes inhérentes à une opération de construction. Les participants à cette formation pourront découvrir le rôle des différents intervenants du montage d'une opération immobilière et comprendre les mécanismes de la faisabilité juridique, technique et financière d'un projet immobilier.
À propos de cette formation
ANNECY
74
À partir de 800€ HT
1 jour
7 heures
Action de formation
Éligible OPCO
En savoir plus
- Identifier les étapes d'une opération de promotion immobilière
- Prendre en compte les contraintes administratives, urbanistiques, juridiques et financières d'une opération immobilière
- Comprendre le rôle de chaque acteur à l'acte de construire
-
LE MONTAGE D'OPERATIONS IMMOBILIERES
- Les différentes opérations immobilières
- La chronologie d'une opération immobilière
- Les acteurs d'une opération immobilière
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IDENTIFIER LE FONCIER ET ANALYSER LES CONTRAINTES LIEES AU TERRAIN
- Analyser la situation juridique du terrain
- Analyser la situation au regard de l'urbanisme
- Analyser la situation au regard de l'environnement
- Analyser la situation au regard du patrimoine
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ETABLIR LA FAISABILITE DE L'OPERATION IMMOBILIERE
- Réaliser une étude de marché préalable
- Etudier la faisabilité technique: établissement d'un pré-programme
- Etudier la faisabilité financière : le bilan prévisionnel de l'opération
- Cas pratique : étude d'un bilan prévisionnel d'opération
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DE L'OFFRE D'ACHAT A L'ACQUISITION DEFINITIVE DU TERRAIN
- Établir et soumettre l'offre d'achat
- Conclure la promesse de vente
- Obtenir l'autorisation de construire
- Solliciter les financements
- Obtenir les assurances et les garanties financières
- Conclure l'acte authentique de vente
-
LES PHASES OPERATIONNELLES DE REALISATION DE L'OPERATION IMMOBILIERE
- Consultation des entreprises
- Conclusion des marchés
- Commercialisation du programme
- Exécution et réception des travaux
- Livraison, levée de réserve et garanties
L'organisme de formation
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Public concerné
- L'ensemble des professionnels de l'immobilier
- Promoteurs
- Bailleurs sociaux
- Agents immobiliers
- Prospecteurs / développeurs fonciers
- Aucun prérequis
Conditions d'accès
CAUT étudiera l’adaptation des moyens de la prestation pour les personnes en situation de handicap
3 à 12 places
4 semaines
Diplôme / Certification
- Délivrance d'une attestation de suivi de formation
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