Initiation à la finance immobilière

Cette formation est une approche concrète des différents concepts financiers utilisés dans le cadre d'opérations d'investissement immobilier.

À propos de cette formation

Lieux sur devis

À partir de 1040€ HT

1 jour

7 heures

Action de formation

Éligible OPCO

Objectifs pédagogiques

Définir les principales contraintes financières de l’investisseur immobilier

Identifier les principales modalités de financement de l’immobilier professionnel locatif

Analyser les méthodes de mesure de la rentabilité des investissements immobiliers

Utiliser Excel dans une analyse financière

Contenu de la formation

Introduction générale

Les principales contraintes financières de l’investisseur immobilier

Les principales modalités de financement de l’immobilier professionnel locatif

Les méthodes de mesure de la rentabilité des investissements immobiliers

Rappels sur les notions de base de mathématiques financières utilisées en finance immobilière : la capitalisation et l’actualisation

Les applications pratiques

Atelier Excel

Construction d’un tableau d’amortissement et utilisation des fonctions TRI et VAN
Exercices d’application

Effet de levier : passage du TRI au ROE

Notion de CMPC

Cas pratique de synthèse

Etude d’un tableau de cash-flow d’un immeuble, et mesure de la sensibilité du ROE, à la variation des hypothèses utilisées : quotité de financement, taux d’évolution des loyers, coût de la dette….

L'organisme de formation

SAS PROPULS'IMMO CONSEIL ET FORMATION

Le hub de compétences de l'immobilier

Public concerné

Cadres de groupes financiers ou immobiliers (investisseurs, promoteurs, fonds d’investissement, sociétés foncières…..), ne disposant pas d’une formation de base en finance, mais appelés, du fait de leur fonction (ou position) à participer aux comités directeurs et à examiner les projets d’investissement.

Prérequis