La comptabilité des opérations de promotion immobilière

Cette formation vise à fournir une vision complète et opérationnelle de la comptabilité dans le domaine de la promotion immobilière.

À propos de cette formation

Lieux sur devis

À partir de 1040€ HT

1 jour

7 heures

Action de formation

Éligible OPCO

Objectifs pédagogiques

Comprendre les principales étapes d’une opération de promotion immobilière

Mémoriser les schémas comptables de chacune de ces étapes, y compris les opérations d’inventaire qui contribuent à l’arrêté des comptes annuels d’une société de promotion immobilière ou de construction de maisons individuelles

Identifier les éléments de nature à générer des pertes à terminaison et la manière de les matérialiser dans les comptes annuels

Réaliser une analyse financière efficace et pertinente des comptes annuels d’une société de promotion immobilière

Contenu de la formation

Panorama du secteur d’activité en France

Le rôle du promoteur immobilier et des autres intervenants à l’opération

Le Maître d’ouvrage
Le Maître d’œuvre
Les entreprises de construction
Schéma récapitulatif des liens contractuels entre les différents acteurs

L’opération immobilière : un cycle de vie long (et parfois risqué)

La faisabilité et le montage
La prospection commerciale
Le financement
Le suivi du chantier
La livraison
Les garanties

Le bilan et le compte de résultat de l’activité de promotion immobilière

Bien choisir le véhicule juridique : Société ad hoc ou non ?
Présentation simplifiée du compte de résultat
Les éléments du coût de revient d’une opération
Bilan comptable et bilan financier : Présentation et articulation

Le traitement comptable d’une opération immobilière

Aspects règlementaires
Principes généraux
Principes spécifiques : Comptabilisation du coût de revient / Comptabilisation des ventes / Evaluation de la perte à terminaison / Comptabilisation de la marge : Notion d’avancement et d’achèvement
Cas particuliers de certains contrats (CPI, CCMI)
Points particuliers en matière de comptes consolidés

Cas pratiques

Cas n°1 : Calcul de la marge à l’avancement et à l’achèvement d’une opération immobilière
Cas n°2 : Présentation du bilan et du compte de résultat, année par année

L'organisme de formation

SAS PROPULS'IMMO CONSEIL ET FORMATION

Le hub de compétences de l'immobilier

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Public concerné

Tous professionnels de l'immobilier et de la construction en particulier les comptables et responsables comptables d’entités porteuses d’opérations de promotion immobilières ou de construction de maisons individuelles.
Personnels de services financiers : contrôleurs de gestion, directeurs financiers
Intervenants bancaires au processus de financement

Prérequis