- La gestion locative -

Objectifs pédagogiques

• Connaître les principes de la gestion locative à travers une formation théorique alimenter par des cas pratiques
• Mettre en pratique les principes de la gestion locative afin de développer son activité professionnelle
• Acquérir une connaissance approfondie des lois et des réglementations en matière de location immobilière, y compris les droits et les responsabilités du propriétaire et du locataire.

Contenu de la formation

• Les différents types de bail
• Le bail du logement nu
• Le bail meublé
• Le bail de location saisonnière
• Le bail des logements soumis à la loi de 1948
• Le bail rural
• Le bail commercial
• Le bail professionnel
• La mise en place d’un bien en gestion et le mandat de gestion
• La découverte du propriétaire
• La découverte du bien
• La signature du mandat de gestion
• L’évolution du loyer
• L’évolution des loyers dans les locations Loi 89
• La régularisation des charges dans les locations Loi 89
• Les réparations locatives
• Le suivi du locataire durant le bail
• Les principales obligations du locataire
• Le recouvrement des sommes dues
• La fin du bail
• La sortie du locataire
• Le suivi du propriétaire durant le bail
• Les principes obligations du bailleur
• La gestion et le suivi des sinistres
• Le compte rendu de gestion
• Les déclarations fiscales
• Les opérations liées à la fin du bail

Suivi de l'exécution et évaluation des résultats

• Feuilles de présence.
• Questions orales ou écrites (QCM).
• Mises en situation.
• Formulaires d'évaluation de la formation.
• Certificat de réalisation de l’action de formation.